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“好了,会议到此结束,我去云里街找那林大师谈一谈。”
从一开始,刘国强就认为云里街流量涨幅,是跟这林大师有关。
不然也不会只涨幅别人,而不涨幅林大师这家店,就是害怕引起抵触,搬离云里街。
可如今的变化,让他不得不重视了。
这跟一般市民普遍观念不合啊。
如果是别人,肯定是感激涕零,开心的很。
别人涨租,我不涨,多开心的事情。
第260章 我也不为难你了
云里街。
林凡悠闲的躺在那里,一点都不关心这涨租的事情。
三条腿的蛤蟆不好找,两条腿的人到处都是。
涨的这么离谱,这不是把人当砧板上鱼肉,随意宰割,这就是要反抗,要抵抗。
不在沉默中爆发,就在沉默中死去。
还能没地方不成。
发了个微博。
“云里街租金涨幅一倍,就是抢钱,本大师准备带领所有商家老板寻找新的领地,有没有网友知道哪里有比较好的商业街区,我们要全部降临。”
这微博一发出,顿时引起了众人的评论。
“卧槽,林大师要搬家?”
“租金涨一倍,这也太狠了吧,支持林大师离开,山东人民欢迎你。”
“楼上的滚粗,我们安微才是好地方。”
“楼上的再滚粗,我们连州才是最棒的地方。”
……
这一刻,网络上吵闹的不可开交。
而云里街附近一名年轻男子,正在家里刷着微博,他住在这里已经快半年了,以前感觉这地方真的不咋地,但是自从遇见了林大师这个店后,就感觉这地方简直就是宝地。
根本舍不得离开。
每天早早起床去林大师店门口排队,购买心目中,最为希望得到的手抓饼。
有的时候就算买不到,也不灰心,这已经成为了他生活中的一部分,如果哪天不排队,他都感觉不舒服。
而且有时候在工作上遇到了困难,在人生的路途中受到了打击,他会去林大师店面算算命,那备受打击的内心,在大师的指引下,得到了完美的释放,有时候想想,这人生真是完美。
可突然之间,年轻男子看到微博上的内容时候,却是惊跳了起来。
“卧槽!真假的,林大师要搬地方了?”
这一条微博内容看的他一脸懵比之色,随后赶紧起来,将衣服穿好,立马朝着云里街赶去。
电梯口。
“小吴,怎么匆匆忙忙的?”邻居老大妈疑惑的问道。
小吴赶紧说道:“不好了,林大师说要换地方了,不在云里街了,我得赶紧去看看到底是啥情况。”
老大妈一听,也是一愣,“还有这事?”
小吴进入电梯,随后打开微信。
此刻微信群里,也已经有人出声了。
“林大师要搬离云里街?这真假的?”
“不知道啊,我现在还在上班呢,等下班的时候,去闻一闻。”
小吴快速的打着字,“我现在就去云里街看一看,如果是真的,可就坑了,咱们以后去哪买手抓饼。”
“你快去看看,把最新的消息告诉我们。”
……
此时,店面来了个不速之客。
刘国强进入店面后,一脸笑容,“林大师,你好,我是新宇商业地产公司负责云里街的主任刘国强,关于涨租金的事情,我想跟你谈一谈。”
田神棍等人看向来人,吴幽澜准备给客人倒一杯茶,此刻放下手中的茶杯,坐回原地,继续玩着手机。
就这人,倒个屁茶。
林凡放下手机,既然正主来了,那就好好谈一谈,“刘主任,你们这涨租金的方式,有点不太高明了。”
刘国强来之前就已经想好了对付手段,此刻笑着说道;“林大师,我想你是误会了,我们这租金并不是乱涨的,而是有一个专业的市场调查团队,根据现实情况,进行合理的调整,绝对不是狮子大开口,随意涨幅。”
林凡笑了笑,“你们这还是合理涨幅?一年涨幅两次,一次比一次高,距离上一次租金涨幅恐怕也只是半年吧,就我这家小店,一年租金就得十几万,这直接翻一倍,那还不快三十万了?我这得卖什么才能付得起房租?”
“不对了,我一天只卖十个手抓饼,一天也就五百块,一个月也就一万五,我这一年下来,好像还付不起房租了,亏大发了,这么来,我做生意,还得贴钱进去了。”
刘国强摆手笑道;“林大师,你不能这么算,我们并没有准备涨你的租金,经过我们的商讨,我们决定给你减租,甚至免租,只要你留在云里街,什么都好说。”
林凡笑着,“肯定好说了,我也不为难你们,你们也要赚钱,这是正常现象,不过租金涨幅太高,就有些过分了,这一次涨幅一成怎么样?合情合理,也不让你为难。”
如果林凡不限量,这涨幅一倍的租金,一个月就能赚回来,但是对别的店面来说,可就坑爹了。
这得一天盈利多少,才能保本。
刘国强知道这件事情需要好好谈一谈,因此也不急,“林大师,这个一成真的不可能,这租金涨幅不是我们能做主的,那是总部提议出来的,你看,现在云里街人流量这么大,各家生意都很好,租金涨幅是很正常的现象,所以还请您不要为难我们,我们说白了,也是给人打工的,做不了主啊。”
忽悠,接着忽悠。
他要是信了对方的话,这算命也就真的白算了。
林凡点了点头,“好吧,我也不为难你了。”
刘国强一听,心中一喜,果然,人的心里都是自私的,自己直接提出减租或者免租,对方就同意了。
他知道林大师就是吃住他们这一点,现在得到好处了,肯定同意了。
不管云里街的人流量到底是怎么回事,是林大师引流来的也好,是周围入住率原因也好,只要将这林大师留下来,那这一切都不是问题了。
就在刘国强心里沾沾自喜的时候,林大师后面一番话,让他惊愕了,仿佛不敢置信一般。
“把合同上的租金退还给我,这店面我也就不租了,爱涨多少涨多少,跟我也没啥关系了。”林凡说道。
刘国强赶紧说道;“林大师,有事情咱们慢慢谈,这天下就没有谈不成的事情,你也知道,我来这里跟你商量,我也承认,云里街的流量提升,跟你的确有很大的关系,但是我们这涨租金是公司战略决策,你何必为难我们呢。”
林凡摆手,“没法谈了,谈不成了,我现在也不关心你能涨幅多少了,我也不让你为难,你租金照涨,我不租了还不行吗?”
此时,林凡发现外面一直有个青年在等待着,不过也没放在心上,现在可是跟这什么领导谈事情呢。
不过这事谈崩了。
虽然搬家有点烦躁,但装出去的逼,就没有收回的可能性。
不就是搬家嘛,有啥大不了的。
第261章 这情况……有问题
最后,谈崩了。
刘国强走了,虽然走的时候,依旧客客气气,但是心里肯定开始骂娘了。
林凡猜了一下,这家伙会骂自己什么呢?
老骨头?
不对,自己还是个年轻人,肯定是不识好歹的小东西。
这倒是很有可能。
站在外面许多的小吴开口了,“林大师,你真的要走了?”
看着小吴那不舍的神情,林凡笑道:“应该是,可能会离开云里街。”
“啊!”小吴张大了嘴,显的很是不敢置信,甚至有些不舍,这待的好好的怎么就要走呢。
“那准备去哪?”他得问清楚,看看离自己上班的地方远不远,如果不远的话,那就搬过去,反正现在交通很方便,每天地铁很是准时。
林凡笑着,“这还不知道,地方还没选好。”
小吴最后也没有多问,脸上的表情很是不舍,随后在群里诉说着自己打探到的信息。
群内的成员们顿时骚动了起来。
“卧槽,这也太狠了吧,租金直接涨幅一倍,这是逼着人家店家老板离开啊。”
“这件事情我不说了,只能说小老板厉害,不管搬到哪里去,都一定支持,如果比较远,以后有时间肯定要去看一看。”
“小老板这是要干什么啊,人家不是说了不涨他租金嘛,他何必跟人家闹下去呢。”
“你这话就不对了,小老板是什么人,你不知道?那是占便宜的小市民嘛,这件事情本就是对方太过分。”
“以前云里街好像没那么多人,不都是小老板来了之后,才有所改观嘛,现在这就涨租金,吃相也太难看了。”
“是啊,不是小老板在那里,我怎么可能会去云里街,这两个月,天天去排队,跟周围的商店老板们都熟悉了,现在这涨租金,我也站在他们这边,肯定得抵制了。”
……
田神棍看着林凡,“刚刚来的那家伙,显然就是想将你稳住,好提升租金,发一笔大财。”
林凡笑了笑,“我能如他所愿?除非我是傻子。”
周围商店老板们围了过来,他们现在的主心骨就是小老板了,他们也很无奈,如果不是逼不得已,他们哪里愿意离开这里?
只是这租金涨的太过分了,根本就是咬定他们了。
不同意涨租金,就离开,没人挽留。
而林凡则不同,不要租金,我特么的都不住。
不得不说,这是一个很尴尬的情况。
林凡看着众人,“大伙放心,这种事情我们绝对要对抗到底,他新宇公司将咱们当猪宰,我们还能同意不成?刚刚那家伙跟我说了,只要我留下来就减免租金或者免租,不过被我拒绝了,我是付不起租金的人?他不懂我为啥要抗议,就来跟我谈,不得不说,这工作很不到位。”
众多商店老板们沉默不语,默默的看着小老板。
他们是真的被感动了。
同时也让他们感觉这世界上怎么会有小老板这样的人?
这种情况他们真的从未遇见过。
做生意的人都很聪明,对于交际方面,都有心得,有的店家表面虽然相互之间很和谐,但有时候在背地里,也会抱怨一些事情。
但现在他们被小老板给折服了。
如果那人跟他们说,给你减租金和免租金,你别起哄,他们很难说,不会同意。
但是现在,他们可以保证,绝对共进退。
老梁:“小老板,我没服过人,你是我到现在以来,最佩服的人了,这件事情,我们听你的。”
老张:“咱们如果不租了,也就大不了歇业一两个月,这对我们影响不大,肯定能找到好的地方。”
林凡笑道;“大家别把事情想的那么坏,一切都有转机。”
……
新宇商业地产公司。
刘国强回来了,脸色严肃,那些员工们面面相觑,看样子这商谈肯定失败了,如果成功的话就不会是这样的脸色了。
朱秀琴,“谈的怎么样?那林大师同意了没?”
刘国强将文件放在桌上,“同意个屁,他真以为云里街离开他就不行了?我好话都说了,减租,甚至免租,那小子直接不同意,还说涨一成,我看他是白日做梦,一成多少钱?一倍又是多少钱?”
朱秀琴冷笑着,“我就说了,这种事情就不能迁就,越给他们好脸色,就越嘚瑟,我们是做商业地产的,不是慈善家,云里街流量涨幅上来,那租金必须得涨,这是商业行情。”