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“现在这种情况，买楼的话，投入太大了。公司好不容易有了点盈余，恐怕都要投入进去了。振秋那边还有新电影要上马，资金很紧张啊。”
Mystic89毕竟是新公司，虽然这两年的经营状况很不错，但家底还是太薄了。
公司账户里的资金，完全不足以购买一栋大楼的。
就像李大奎说的那样，考虑地理位置的话，价格肯定会十分的高昂，会影响到公司的日常运作。
各种难题都摆在眼前，让四个人都陷入了沉思当中，苦苦找不到对策。
金亨锡感叹道：“哎，要是咱们公司自己有土地就好了。我们自己盖楼，应该能省不少钱。”
韩国的房地产业比较有意思，土地买卖和房产买卖，都十分的昂贵。基本上不是有钱人，根本不用想。
但在楼盘的建设方面，价格却很低廉。
如果自己有土地的话，盖一栋十层商业楼的话，两百亿之内就能够拿下。
这个成本对于Mystic89公司来说，还是可以接受的。
关键的问题就在于土地，寸土寸金的首尔，想买也买不到啊。
可听到金亨锡的感叹，李大奎的眼睛却亮了。
“诶，振秋，我记得你买的那块土地，不是还有空余吗？”
听到石振秋的手里有地，尹钟信和金恒信都是眼前一亮。
要是有地的话，那干脆就不需要租楼了，完全可以自己造啊。
尹钟信就急切地道：“振秋，咱们自己造楼吧，公司的股份给你增加。”
如果利用石振秋的空地盖楼的话，那么就相当于石振秋投资了很大的成本，在公司里的股份肯定要提升。
这倒是一个不错的建议，但石振秋却很无奈。
“没办法造的，那块地只有三百平米，不适合盖楼。”
三百平米的土地，看起来很大，但造个小楼还不错。要是盖一栋足够经纪公司使用的大楼，就差得远了。
听到是这么回事，三人都是可惜不已。
商量了半天，也没有什么办法，大家只好散去，择日再议。
石振秋也很为公司担忧，回家的一路上都在想着这个问题。
恍惚间，到了家门口，恩浩下去开门的时候，石振秋从沉思中清醒过来，突然就看到了自己的邻居——那家印刷所。
随后他就猛然想起了昨天晚上见到的事情，不由得眼前一亮。
他可是记得，昨天恩浩说过，这家印刷所因为生意不好，打算出售的。
如果他买过来的话，那么连同自己手中已有的土地，就会形成一片七百平米左右的空地。
这么大的面积，造一栋商务楼就没有任何问题了。
虽然这里的土地没有什么价值，根本不值什么钱。但石振秋却很清楚，Mystic89公司的股份可很值钱啊。
有自己在，尹钟信、金亨锡和李大奎也都经营有道，Mystic89做大做强是迟早的事情。
那样的话，带给自己的利益可就太大了。
如果能够用这片土地换取公司的股份，完全是划算的买卖。
一想到此，石振秋就怦然心动，立马对恩浩做出了指示。
“你马上联系一下这家印刷所的老板，询问一下价格。”
恩浩没有多问，记在了心里。把石振秋送回家中，就去忙这件事了。
石振秋还是很兴奋，干脆给尹钟信打了电话。
“哥，如果我能够弄到七百平米的土地，咱们自己盖楼的话，你打算出让多少股份？”
当初公司成立的时候，尹钟信是最大的股东，占据着绝对的控制权。
这一次如果石振秋投入土地的话，那么尹钟信就必须要出让一些股权了。
尹钟信如今最烦躁的就是公司未来的选址，听到石振秋能够弄到七百平米的土地，立马就振奋起来了。
“真的？你真的能够弄到土地？”
………………………………
第653章 股权变化
石振秋耍了一个滑头，没有实话实说，而是打了掩护。
“应该有点希望，如果哥有意向的话，我就试试。”
他是怕尹钟信以公司的名义买地，那样的话，两人之间的股权比例还是没有任何变化，对他没有什么好处。
朋友归朋友，稍微为自己考虑一些还是要做的。
尹钟信倒是没有那么多乱七八糟的想法，相反能够解决公司大楼的问题，让他很高兴。
“呀，要是能够解决土地的问题，我出让15％的股份给你。”
妥了，有了尹钟信的承诺，石振秋也就放心了。
一旦尹钟信转让给他15％的股权，那么他在Mystic89公司里的股权比重将会达到40％，有了举足轻重的地位。
“那好，我试试，看看能不能把那块地拿下。”
结束了和尹钟信的电话，恩浩也回来了。
“理事，我和那家印刷所的代表谈过了。对方给出的价码很低，只要十亿，他就可以出售。”
听到这个价格，石振秋也有点吓到了。
乖乖，那可是四百平米的土地啊，虽然没有他当初购买的七百平米的土地大，但价格可便宜了不少。
“背后有什么缘故吗？”
石振秋小心了一些，没有立刻做出决定。
那么大一块地卖的那么便宜，如果没有原因的话是说不过去的。
恩浩办事能力果然可靠，证实了他的猜测。
“那个代表经营不善，欠了一大笔的外债。本来他是打算用土地抵消债务的，但因为这边的环境不好，债主不要，所以他只能变现。”
如果是这样的话，那就说得过去了。
石振秋很快就做好了决定，对恩浩吩咐起来。
“这样，你再跑一趟，跟那位代表说明，如果明天就可以签约的话，我给他十二亿。”
石振秋现在就怕夜长梦多，所以宁可多花两亿，也要尽快地把事情敲定。
恩浩又再次跑了一趟，带着兴奋回来的。
“理事，对方答应了，他们甚至更急，希望明天上午就能签约。”
第二天一早，石振秋见到了自己的邻居。
一个年近五十的中年男人，一身破旧褶皱的西装，神情十分的颓废。
看得出来，因为欠债的缘故，此人变得苍老了不少。
“哎一古，真没有想到，原来是石振秋xi。”
见到买主是国际顶级巨星，中年男人终于露出了笑容。
在他想来，自己的负担终于可以卸去了。而且对方很仁义，多给了两亿。
这样一来，他还完了债务之外，还能有点存余，不会影响生活。
对于这样的一个人，石振秋也没有什么好说的。见律师和公证人员来了，他也不再耽搁。
“闵代表，你看，我们现在就签约吧？”
闵代表当然是迫不及待，他早就被债务压的喘不过气来了。
接下来，就在律师和公证人员的见证下，两人签署了土地转卖协议。
石振秋很干脆利索，直接交付了十二亿的购买款，还大方的帮对方交了税。
那位闵代表真的是感恩戴德，就差给他跪下了。
看着手中的合同，石振秋终于舒心地笑了。
“哥，咱们自己的公司，终于可以开始考虑了。”
石振秋坐在尹钟信的对面，把土地合同展示给对方看。
尹钟信目瞪口呆，完全没有想到，他的动作这么快。不过随即明白过来什么，好气又好笑地骂了起来。
“呀，你小子，早就预谋好了是吗？”
到了这个时候，石振秋嘿嘿一笑，也不隐瞒了。
“咱们公司未来肯定会大展宏图，股份还是多要点比较好。”
尹钟信摇摇头，却也不以为忤，痛快地和石振秋签署了股权转让和土地使用协议。
“对新大楼，你有什么想法？”
石振秋想了想，倒是很平和。
“够用不就好了嘛，公司现在就算是有了点钱，也不能随便浪费。”
尹钟信也是这么想的，他是一个精打细算的人，也不打算多花钱。
“如果只是够用的话，五层就差不多了。咱们公司用处最多的就是音乐工作室，练习室的话有两间，一间给T…ara用，一间备用。演员们来公司的时候不多，普通的办公室就行了。”
Mystic89公司很精简，旗下的艺人都是独立型的音乐人，对于练习室的需求不是那么的大。
唯一一个偶像组合就是T…ara，有那么一间练习室就够用了。
加上代表办公室、理事办公室、财政部门、后勤部门等常规的设置，五层的办公楼绝对够了。
两人的意见一致，那就没有什么好说的了。
“那我回头找人设计了。”
尹钟信也是意气风发。
“去吧，成本只要控制在两百亿以内，公司都可以接受。”
五层的办公楼，两百亿的建设成本，这绝对是足够奢华了。
尹钟信显然也是想要一劳永逸，展示一下Mystic89公司的实力。
因为上次的良好合作，石振秋再次联系了车永健。
“哎一古，我们的巨星，实在太感谢你赏饭吃了。”
两人一见面，车永健就眉开眼笑地感激起来。
这么大的一笔生意，整体做下来，他起码能够入账五亿多。
如今房地产业这么萧条的时候，到哪去找这么好的生意啊？
还是石振秋够意思，盖别墅的时候想到了他，如今盖公司大楼依旧想到了他。
他却不知道，石振秋再次找他，那是因为没有别的认识的建筑家了。
两人站在街道上，石振秋拿着图纸给车永健介绍起来。
“这是之前剩下的三百平米土地，那边的印刷所我已经买下来了，加在一起足有七百平米，盖一栋五层的商业用楼，应该足够了吧？”
车永健仔细打量了一下，点点头。
“足够了，这个面积就算盖一栋高层公寓也够的。不过理事，只盖五层的办公楼，未免太浪费了吧？”
石振秋不明所以。
“怎么说？”
车永健豪气地指点起来。
“你看，这么好的空间，完全可以把大楼建造的更高。五层也是盖，十层也是盖，何不一步到位呢？”
石振秋满头黑线。
“说是这么说，可需要花钱啊？我们公司没有这么多钱。”
车永健呵呵一笑，又劝了一句。
“其实建筑成本这东西吧，在层数的追加方面并没有多大。而且理事您想想，如果建造一栋十层的办公楼。其中的五层作为贵社使用，剩余的五层租赁出去，每年也能有不菲的收入呢。”
石振秋沉思起来，发觉车永健说的很对啊。
如果把大楼盖的高一点，那么租出去，每年的租金都是公司不菲的收入呢。
可问题是，这件事不是他一个人说了算的。
“嗯，这样，你先把场地平整出来，按照五层的高度开始设计图纸。我要和公司商议一下，才能做出最后的决定。”
平整土地和设计图纸，没有三个月是做不完的。有这么长时间，足够Mystic89公司内部拿出统一的意见来了。
这段时间，石振秋最关心的，还是《孤胆特工》的票房情况。
很不错，上映仅仅三天�